Dans le cadre d’une mutation, votre situation patrimoniale : budget, fiscalité, gestion des biens existants (immobilier ou financier) sera modifiée.
Chaque situation étant particulière, vous trouverez ci-dessous une liste des principales questions que vous devez vous poser pour préparer et organiser au mieux votre nouvelle situation. Guyane Patrimoine pourra vous accompagner pour évaluer, chiffrer et sélectionner les différentes solutions possibles.
Gestion du patrimoine immobilier en Métropole :
- Quelles solutions envisager pour ma résidence principale métropolitaine : la vente, la location nue, la location meublée ?
- Quelle est la solution la plus intéressante ? Quel est l’impact budgétaire et fiscal de chaque solution ?
Investissement immobilier en Guyane :
- Dois-je investir dans ma résidence principale en Guyane ?
- Quel est mon budget et ma fiscalité ? Est-ce adapté à ma situation ?
Nouvelle fiscalité :
- Avec mes nouveaux revenus et la fiscalité propre à la Guyane, quel sera l’impact fiscal de ma mutation (1ère année, 2ème année….) ?
- Quand puis-je bénéficier de la réduction d’impôts spécifique à la Guyane (-40%) ?
- Dois-je opter pour la mensualisation ou le paiement au tiers ?
- Comment optimiser ma nouvelle fiscalité ? Quelles sont les solutions ?
Gestion budgétaire :
- Quel sera mon nouveau budget : augmentation des revenus, nouvelle fiscalité ?
- Quelle sera son évolution dans le temps ?
- Si je souhaite épargner/investir, quelles sont les meilleures solutions ?
- Comment anticiper mon retour en Métropole ?
Gestion du patrimoine financier :
- Comment gérer mon épargne financière en l’absence d’un conseiller bancaire stable (changement d’interlocuteur tous les 2/3 ans) ?
- Mes placements actuels sont-ils adaptés à mes nouveaux objectifs et mes nouveaux besoins ?
- Peuvent-ils être optimisés (en termes de rendement, disponibilité, risque…) ?
- D’autres produits sont-ils plus adaptés à ma situation ?
Gestion des assurances :
- Mes assurances actuelles me couvrent-elles en Guyane ?
- Dois-je profiter de mon changement de situation pour renégocier mes contrats ?
- Sont-ils adaptés à mes besoins ?
Les solutions de Guyane Patrimoine
- Via nos bureaux en Guyane et en Métropole, Guyane Patrimoine vous accompagne et vous apporte des réponses sur mesure sur l’ensemble des problématiques dues à votre mutation.
- Nos conseils vous seront remis par écrit, seront chiffrés et projetés dans le temps